23 Rue du General Patton, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du General Patton, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°21 mais supérieur de 10.74 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue du General Patton, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier H.L.M..
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_bld Du Luxembourg à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 457 mètres
- - Collège La Chaussonnière à 457 mètres
- - Lycée Géneral et Téchnologique Emile Littré à 357 mètres
- - Ecole primaire Pierre Mendes-France à 129 mètres
Ventes au 23 Rue du General Patton
Les 2 ventes au 23 Rue du General Patton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du General Patton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du General Patton, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du General Patton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du General Patton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du General Patton dans son marché local
Prix du 23 Rue du General Patton par rapport à la voie
Sur Rue du General Patton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 23 Rue du General Patton se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du General Patton par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du General Patton se situe 10.84 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 31.68 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
