11 Rue Gendrin-dumesnil, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gendrin-dumesnil, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 et de 10.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Gendrin-dumesnil, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 413 mètres
- - Avranches à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1148 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 240 mètres
- - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 705 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gendrin-dumesnil
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gendrin-dumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gendrin-dumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gendrin-dumesnil, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gendrin-dumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gendrin-dumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gendrin-dumesnil dans son marché local
Prix du 11 Rue Gendrin-dumesnil par rapport à la voie
Sur Rue Gendrin-dumesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 11 Rue Gendrin-dumesnil se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gendrin-dumesnil par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gendrin-dumesnil se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Avranches et 4.91 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.85 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
