2 Rue Gendrin-dumesnil, 50300 Avranches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 278 €

de 1 699 € à 2 567 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gendrin-dumesnil, 50300 Avranches, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Rue Gendrin-dumesnil, 50300 Avranches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à pans de bois à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 407 mètres
- Avranches à 954 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1177 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 269 mètres
- Lycée général privé Institut Notre-Dame à 695 mètres
- Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 208 mètres

Ventes au 2 Rue Gendrin-dumesnil

Les 0 ventes au 2 Rue Gendrin-dumesnil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Gendrin-dumesnil dans son marché local

Prix du 2 Rue Gendrin-dumesnil par rapport à la voie

Sur Rue Gendrin-dumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 2 Rue Gendrin-dumesnil se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gendrin-dumesnil par rapport à Avranches et à Manche

À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gendrin-dumesnil se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Avranches et 12.05 % en dessous de celle de Manche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.