25 Rue Gendrin-dumesnil, 50300 Avranches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 747 € à 2 790 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Gendrin-dumesnil, 50300 Avranches, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°23 et de 0.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 25 Rue Gendrin-dumesnil, 50300 Avranches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gervais-Saint-Protais à 104 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 411 mètres
- Avranches à 997 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1105 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 194 mètres
- Lycée général privé Institut Notre-Dame à 709 mètres
- Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 195 mètres

Ventes au 25 Rue Gendrin-dumesnil

Les 0 ventes au 25 Rue Gendrin-dumesnil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Gendrin-dumesnil dans son marché local

Prix du 25 Rue Gendrin-dumesnil par rapport à la voie

Sur Rue Gendrin-dumesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 25 Rue Gendrin-dumesnil se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Gendrin-dumesnil par rapport à Avranches et à Manche

À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gendrin-dumesnil se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de Avranches et 16.25 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.