3 bis Rue Gendrin-dumesnil, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Gendrin-dumesnil, 50300 Avranches, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 3 bis Rue Gendrin-dumesnil, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3736 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0366 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0365 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0364 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0144 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Gervais-Saint-Protais à 103 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 437 mètres
- - Avranches à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1081 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 175 mètres
- - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 736 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 173 mètres
Ventes au 3 bis Rue Gendrin-dumesnil
Les 0 ventes au 3 bis Rue Gendrin-dumesnil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Gendrin-dumesnil dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Gendrin-dumesnil par rapport à la voie
Sur Rue Gendrin-dumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 3 bis Rue Gendrin-dumesnil se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Gendrin-dumesnil par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Gendrin-dumesnil se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Avranches et 18.61 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
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