5 Rue Louis Millet, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louis Millet, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Louis Millet, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 130 mètres
- - Avranches à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Challemel Lacour à 412 mètres
- - Lycée général privé Institut Notre-Dame à 184 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 734 mètres
Ventes au 5 Rue Louis Millet
Une vente a été recensée au 5 Rue Louis Millet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louis Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louis Millet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louis Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louis Millet dans son marché local
Prix du 5 Rue Louis Millet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Millet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 5 Rue Louis Millet se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louis Millet par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Louis Millet se situe 19.19 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 13.95 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Louis Millet à Avranches
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Louis Millet est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.11 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
