13 Rue Saint-gaudens, 50300 Avranches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 240 €

de 1 693 € à 2 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Saint-gaudens, 50300 Avranches, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°17 mais supérieur de 6.16 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue Saint-gaudens, 50300 Avranches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0523 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gervais-Saint-Protais à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 286 mètres
- Avranches à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1089 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 215 mètres
- Lycée professionnel privé La Providence à 589 mètres
- Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 359 mètres

Ventes au 13 Rue Saint-gaudens

Les 0 ventes au 13 Rue Saint-gaudens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Saint-gaudens dans son marché local

Prix du 13 Rue Saint-gaudens par rapport à la voie

Sur Rue Saint-gaudens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 13 Rue Saint-gaudens se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Saint-gaudens par rapport à Avranches et à Manche

À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint-gaudens se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Avranches et 13.51 % en dessous de celle de Manche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.