2 Rue Saint-gaudens, 50300 Avranches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 405 €

de 1 694 € à 2 866 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 326 €

de 1 648 € à 3 283 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint-gaudens, 50300 Avranches, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°2 a mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Saint-gaudens, 50300 Avranches

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 540 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gervais-Saint-Protais à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 227 mètres
- Avranches à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1127 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 275 mètres
- Lycée professionnel privé La Providence à 528 mètres
- Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 419 mètres

Ventes au 2 Rue Saint-gaudens

Les 0 ventes au 2 Rue Saint-gaudens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint-gaudens dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint-gaudens par rapport à la voie

Sur Rue Saint-gaudens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 2 Rue Saint-gaudens se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint-gaudens par rapport à Avranches et à Manche

À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-gaudens se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 7.14 % en dessous de celle de Manche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.