3 a Rue Saint-gaudens, 50300 Avranches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 319 €

de 1 643 € à 3 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 a Rue Saint-gaudens, 50300 Avranches, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 3 a Rue Saint-gaudens, 50300 Avranches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0652 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gervais-Saint-Protais à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 218 mètres
- Avranches à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1138 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 283 mètres
- Lycée professionnel privé La Providence à 520 mètres
- Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 420 mètres

Ventes au 3 a Rue Saint-gaudens

Les 0 ventes au 3 a Rue Saint-gaudens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 a Rue Saint-gaudens dans son marché local

Prix du 3 a Rue Saint-gaudens par rapport à la voie

Sur Rue Saint-gaudens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 3 a Rue Saint-gaudens se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 a Rue Saint-gaudens par rapport à Avranches et à Manche

À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue Saint-gaudens se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Avranches et 16.3 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.