3 a Rue Saint-gaudens, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue Saint-gaudens, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 a et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 a Rue Saint-gaudens, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 218 mètres
- - Avranches à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1138 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 283 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 520 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue Saint-gaudens
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue Saint-gaudens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Rue Saint-gaudens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Rue Saint-gaudens, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue Saint-gaudens dans son marché local
Prix du 3 a Rue Saint-gaudens par rapport à la voie
Sur Rue Saint-gaudens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 3 a Rue Saint-gaudens se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue Saint-gaudens par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue Saint-gaudens se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Avranches et 4.25 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches a baissé de 11.17 % sur 1 an et baissé de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.
