2 Rue Saint Nicolas, 50300 Avranches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 443 € à 2 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint Nicolas, 50300 Avranches, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 2 Rue Saint Nicolas, 50300 Avranches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue de Valhubert à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 71 mètres
- Avranches à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1317 mètres
- Collège Challemel Lacour à 352 mètres
- Lycée professionnel privé La Providence à 286 mètres
- Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 650 mètres

Ventes au 2 Rue Saint Nicolas

Les 0 ventes au 2 Rue Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 2 Rue Saint Nicolas se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Nicolas par rapport à Avranches et à Manche

À Avranches, le prix moyen des maisons atteint 2 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Nicolas se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Avranches et -2.11 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avranches baissé de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2020 à 2 523 €/m² au premier semestre 2025.