3 a Rue Saint Nicolas, 50300 Avranches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 786 €

de 2 144 € à 3 152 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 850 €

de 1 441 € à 2 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 a Rue Saint Nicolas, 50300 Avranches, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°3 et de 0.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 1 local.

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À propos du 3 a Rue Saint Nicolas, 50300 Avranches

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 1 parking - 474 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Statue de Valhubert à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 65 mètres
- Avranches à 665 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1331 mètres
- Collège Challemel Lacour à 366 mètres
- Lycée professionnel privé La Providence à 274 mètres
- Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 654 mètres

Ventes au 3 a Rue Saint Nicolas

Les 0 ventes au 3 a Rue Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 a Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 3 a Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 3 a Rue Saint Nicolas se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 a Rue Saint Nicolas par rapport à Avranches et à Manche

À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 a Rue Saint Nicolas se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 7.57 % au-dessus de celle de Manche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.