2 Rue Saint-pierre, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-pierre, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°4 et de n°4 a.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Saint-pierre, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 224 mètres
- - Avranches à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1111 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 298 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 514 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 467 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-pierre
Les 3 ventes au 2 Rue Saint-pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint-pierre, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-pierre dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-pierre par rapport à la voie
Sur Rue Saint-pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 2 Rue Saint-pierre se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-pierre par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-pierre se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 20.79 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Saint-pierre à Avranches
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Saint-pierre est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
