13 a Rue Valhubert, 50300 Avranches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 a Rue Valhubert, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 a Rue Valhubert, 50300 Avranches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0110 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 354 mètres
- - Avranches à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 994 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 172 mètres
- - Lycée professionnel privé La Providence à 648 mètres
- - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 13 a Rue Valhubert
Aucune vente n'a été recensée au 13 a Rue Valhubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 a Rue Valhubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 a Rue Valhubert, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 a Rue Valhubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 a Rue Valhubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 a Rue Valhubert dans son marché local
Prix du 13 a Rue Valhubert par rapport à la voie
Sur Rue Valhubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 13 a Rue Valhubert se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 a Rue Valhubert par rapport à Avranches et à Manche
À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 a Rue Valhubert se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Avranches et 38.07 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 a Rue Valhubert à Avranches
Le loyer moyen estimé au 13 a Rue Valhubert est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Avranches, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches a baissé de 11.07 % sur 1 an et augmenté de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.
