2 bis Rue Valhubert, 50300 Avranches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 698 €
de 2 234 € à 3 028 €
Indice de confiance3 / 5

Le 2 bis Rue Valhubert, 50300 Avranches, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°3 a et de 6.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 2 bis Rue Valhubert, 50300 Avranches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°1109 - Feuille 000AP, - Parcelle n°1111 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Gervais-Saint-Protais à 165 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Avranches - Avranches_plc Littré à 304 mètres
  • - Avranches à 968 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Chaussionnière à 1030 mètres
  • - Collège privé Notre-Dame à 242 mètres
  • - Lycée professionnel privé La Providence à 589 mètres
  • - Ecole privée Sainte-Marie - Saint-Joseph à 447 mètres

Ventes au 2 bis Rue Valhubert

Les 4 ventes au 2 bis Rue Valhubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 mars 2023
159 000 €(2 666 €/m²)
Appart.•3 p•59.65 m²
2 bis Rue Valhubert, 50300 Avranches
1 juillet 2022
143 000 €(2 387 €/m²)
Appart.•3 p•59.9 m²
2 bis Rue Valhubert, 50300 Avranches
16 juin 2021
50 000 €(1 000 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
2 bis Rue Valhubert, 50300 Avranches
14 décembre 2020
136 200 €(2 283 €/m²)
Appart.•3 p•59.65 m²
2 bis Rue Valhubert, 50300 Avranches

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Valhubert dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Valhubert par rapport à la voie

Sur Rue Valhubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 2 bis Rue Valhubert se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Valhubert par rapport à Avranches et à Manche

À Avranches, le prix moyen des appartements atteint 2 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Valhubert se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de Avranches et 4.17 % au-dessus de celle de Manche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Avranches baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 578 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au premier semestre 2025.

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