8 Rue du Vivier, 50370 Brécey
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², identique à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 Rue du Vivier, 50370 Brécey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Brécey.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0591 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Aguiton à 209 mètres
- - Ecole maternelle à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pinson à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 8 Rue du Vivier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vivier par rapport à Brécey et à Manche
À Brécey, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vivier se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Brécey et -20.85 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécey a baissé de 12.03 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 744 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
