2 bis Avenue de Saint-Martin, 50290 Bréhal
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Saint-Martin, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², identique à celui du n°2 et de n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue de Saint-Martin, 50290 Bréhal
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brehal - St-Martin-De-Bréhal - Salle Des Fêtes à 248 mètres
Ventes au 2 bis Avenue de Saint-Martin
Les 2 ventes au 2 bis Avenue de Saint-Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de Saint-Martin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Saint-Martin dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 2 bis Avenue de Saint-Martin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Saint-Martin par rapport à Bréhal et à Manche
À Bréhal, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue de Saint-Martin se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Bréhal et 28.62 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue de Saint-Martin à Bréhal
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue de Saint-Martin est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bréhal, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bréhal a augmenté de 37.25 % sur 1 an et augmenté de 94.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 994 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 804 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 831 €/m² sur la période récente.
