2 Impasse de l'Herbage, 50110 Bretteville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Herbage, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de l'Herbage, 50110 Bretteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bretteville.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretteville-En-Saire La Plage à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Herbage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Herbage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Herbage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Herbage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Herbage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Herbage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Herbage dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Herbage par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Herbage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 2 Impasse de l'Herbage se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Herbage par rapport à Bretteville et à Manche
À Bretteville, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Herbage se situe 29.17 % en dessous de la moyenne de Bretteville et -2.18 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville a augmenté de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 900 € au 2 Impasse de l'Herbage à Bretteville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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