3 Impasse de l'Herbage, 50110 Bretteville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Herbage, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse de l'Herbage, 50110 Bretteville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bretteville.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1235 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretteville-En-Saire La Plage à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 451 mètres
Ventes au 3 Impasse de l'Herbage
Une vente a été recensée au 3 Impasse de l'Herbage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Herbage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l'Herbage, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Herbage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Herbage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Herbage dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Herbage par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Herbage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 3 Impasse de l'Herbage se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Herbage par rapport à Bretteville et à Manche
À Bretteville, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Herbage se situe 34.48 % en dessous de la moyenne de Bretteville et -9.52 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretteville a augmenté de 7.71 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 038 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 021 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 881 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 650 € au 3 Impasse de l'Herbage à Bretteville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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