37 bis Rue de l’Abreuvoir, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², identique à celui du n°39 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 bis Rue de l’Abreuvoir, 50620 Carentan-les-Marais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 559 mètres
- - Carentan à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Notre-Dame à 300 mètres
- - Lycée professionnel privé Institution Notre Dame à 328 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue de l’Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 37 bis Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 37 bis Rue de l’Abreuvoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue de l’Abreuvoir par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Rue de l’Abreuvoir se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Carentan-les-Marais et 45.19 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 bis Rue de l’Abreuvoir à Carentan-les-Marais
Le loyer moyen estimé au 37 bis Rue de l’Abreuvoir est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carentan-les-Marais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carentan-les-Marais a augmenté de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
