39 Rue de l’Abreuvoir, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², identique à celui du n°4 et de n°37 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de l’Abreuvoir, 50620 Carentan-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 3971 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0620 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0622 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0619 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 651 mètres
- - Carentan à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Notre-Dame à 382 mètres
- - Lycée professionnel privé Institution Notre Dame à 410 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de l’Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 39 Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 39 Rue de l’Abreuvoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l’Abreuvoir par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de l’Abreuvoir se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Carentan-les-Marais et 45.19 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de l’Abreuvoir à Carentan-les-Marais
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de l’Abreuvoir est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carentan-les-Marais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carentan-les-Marais a augmenté de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
