1 bis Rue Fleureuse, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Fleureuse, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Fleureuse, 50620 Carentan-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 449 mètres
- - Carentan à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Notre-Dame à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Sivard de Beaulieu à 119 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 356 mètres
Ventes au 1 bis Rue Fleureuse
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Fleureuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Fleureuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Fleureuse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Fleureuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Fleureuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Fleureuse dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Fleureuse par rapport à la voie
Sur Rue Fleureuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 1 bis Rue Fleureuse se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Fleureuse par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Fleureuse se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Carentan-les-Marais et 38.31 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Fleureuse à Carentan-les-Marais
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Fleureuse est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Carentan-les-Marais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carentan-les-Marais a augmenté de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
