5 Rue Fleureuse, 50620 Carentan-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Fleureuse, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Fleureuse, 50620 Carentan-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 252 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0680 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0684 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0683 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0682 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carentan-Les-Marais - Carentan_gare Sncf à 373 mètres
- - Carentan à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Institution Notre-Dame à 435 mètres
- - Lycée général et technologique Sivard de Beaulieu à 183 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Fleureuse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Fleureuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Fleureuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Fleureuse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fleureuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fleureuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Fleureuse dans son marché local
Prix du 5 Rue Fleureuse par rapport à la voie
Sur Rue Fleureuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 5 Rue Fleureuse se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Fleureuse par rapport à Carentan-les-Marais et à Manche
À Carentan-les-Marais, le prix moyen des appartements atteint 1 961 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Fleureuse se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Carentan-les-Marais et 45.9 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Fleureuse à Carentan-les-Marais
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Fleureuse est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Carentan-les-Marais, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carentan-les-Marais a augmenté de 5.44 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 476 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 167 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 860 €/m² sur la période récente.
