2 Allée du Roc, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allée du Roc, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Le Bois.
2 niveaux - 7 logements - 603 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 416AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mourets à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Ferry à 934 mètres
- - Collège Jules Ferry à 934 mètres
- - Ecole maternelle Le Bois à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 724 mètres
Ventes au 2 Allée du Roc
Les 0 ventes au 2 Allée du Roc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Roc dans son marché local
Prix du 2 Allée du Roc par rapport à la voie
Sur Allée du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 2 Allée du Roc se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Roc par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Roc se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 14.19 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée du Roc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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