4 bis Allee Marguerite, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allee Marguerite, affiche un prix moyen de 2 695 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Allee Marguerite, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cherbourg-En-Cotentin - Cherbourg-Octeville_gare à 173 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 794 mètres
- - Collège Les Provinces à 794 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 629 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 673 mètres
- - Groupe Scolaire Robert Doisneau à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allee Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allee Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allee Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allee Marguerite, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allee Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allee Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allee Marguerite dans son marché local
Prix du 4 bis Allee Marguerite par rapport à la voie
Sur Allee Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 4 bis Allee Marguerite se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allee Marguerite par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Allee Marguerite se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 8.33 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Allee Marguerite à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 4 bis Allee Marguerite est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
