Rue du Roule, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Roule, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 1 998 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Roule dans son marché local
Prix Rue du Roule par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Roule se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 32.04 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Roule à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé Rue du Roule est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Roule
Les ventes enregistrées Rue du Roule témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Roule
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 160 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 837 mètres
- - Collège Les Provinces à 837 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1902 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 742 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 856 mètres
- - Groupe Scolaire Robert Doisneau à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Roule
Adresses Rue du Roule
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Roule, classées par tranches de numéros.
