39 Avenue Amiral Lemonnier, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Amiral Lemonnier, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.18 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Avenue Amiral Lemonnier, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
11 niveaux - 60 logements - 582 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecarpentier à 358 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 702 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 504 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 592 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 1081 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Amiral Lemonnier
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Amiral Lemonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Amiral Lemonnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Avenue Amiral Lemonnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Amiral Lemonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Amiral Lemonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Amiral Lemonnier dans son marché local
Prix du 39 Avenue Amiral Lemonnier par rapport à la voie
Sur Avenue Amiral Lemonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 39 Avenue Amiral Lemonnier se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Amiral Lemonnier par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Amiral Lemonnier se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 21.36 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Avenue Amiral Lemonnier à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 39 Avenue Amiral Lemonnier est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.68 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
