55 Avenue Amiral Lemonnier, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Avenue Amiral Lemonnier, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 13.87 % à celui du n°36 et du 7.78 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Avenue Amiral Lemonnier, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Hôpital.
1 niveau - 2445 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0981 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupas-La Breche à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 469 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 837 mètres
- - Lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 469 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Avenue Amiral Lemonnier
Aucune vente n'a été recensée au 55 Avenue Amiral Lemonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Avenue Amiral Lemonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Avenue Amiral Lemonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue Amiral Lemonnier dans son marché local
Prix du 55 Avenue Amiral Lemonnier par rapport à la voie
Sur Avenue Amiral Lemonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 55 Avenue Amiral Lemonnier se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue Amiral Lemonnier par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Avenue Amiral Lemonnier se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 39.8 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Avenue Amiral Lemonnier à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 55 Avenue Amiral Lemonnier est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
