39 Avenue de Bellefonds, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de Bellefonds, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 35.8 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 39 Avenue de Bellefonds, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lecanu-Capel.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 173BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Aquatique à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 1169 mètres
- - Ecole de la Sainte Famille à 743 mètres
Ventes au 39 Avenue de Bellefonds
Les 2 ventes au 39 Avenue de Bellefonds donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue de Bellefonds
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue de Bellefonds, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Bellefonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue de Bellefonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de Bellefonds dans son marché local
Prix du 39 Avenue de Bellefonds par rapport à la voie
Sur Avenue de Bellefonds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 39 Avenue de Bellefonds se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de Bellefonds par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 379 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Bellefonds se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 39.21 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
