13 Avenue de Bénecére, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 385 €

de 1 870 € à 3 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue de Bénecére, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 385 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 13 Avenue de Bénecére, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Hainneville.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 173AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Albert Thomas à 12 mètres
- Cherbourg-en-Cotentin à 5534 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jules Ferry à 368 mètres
- Collège Jules Ferry à 368 mètres
- Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3923 mètres
- Lycée professionnel Edmond Doucet - Lycée des métiers de la production industrielle des ouvrages en bois et des services aux entreprises à 2795 mètres
- Ecole maternelle Le Bois à 845 mètres
- Ecole primaire publique Le Corre - Ferry à 639 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Bénecére

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Bénecére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Albert Thomas(2 511€)

14 Rue du Pre Fleuri Parc d’Activite la Belle Jardiniere 2(2 765€)

2 Rue du Pre Fleuri Parc d’Activite la Belle Jardiniere 2(2 769€)

13 Rue des Petits Clos(2 376€)

2 Rue du Pré Fleuri(2 777€)

11 Rue des Petits Clos(2 532€)

10 Rue de la Garenne(2 540€)

17 Rue Albert Thomas(2 138€)

Prix du 13 Avenue de Bénecére dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Bénecére par rapport à la voie

Sur Avenue de Bénecére, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 13 Avenue de Bénecére se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Bénecére par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche

À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Bénecére se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 19.61 % au-dessus de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Thomas, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,689 €)

Rue de la Belle Jardiniere, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,272 €)

Rue de la Garenne, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,539 €)

Rue de la Lande, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,578 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue de Bénecére

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Bénecére apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.