23 Avenue de Capel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Capel, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°21 et du 0.37 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Avenue de Capel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lecanu-Capel.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 173BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 951 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1235 mètres
- - Groupe scolaire François Mitterrand à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Capel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Capel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Capel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Capel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Capel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Capel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Capel dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Capel par rapport à la voie
Sur Avenue de Capel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 23 Avenue de Capel se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Capel par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Capel se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 17.13 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
