26 Avenue de Capel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Capel, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°51 et du 6.65 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Avenue de Capel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lecanu-Capel.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 173BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 1042 mètres
- - Groupe scolaire François Mitterrand à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Capel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Capel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Capel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Capel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Capel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Capel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Capel dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Capel par rapport à la voie
Sur Avenue de Capel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 26 Avenue de Capel se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Capel par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Capel se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et -3.44 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
