45 Avenue de Capel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Capel, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°43 mais inférieur de 2.02 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 45 Avenue de Capel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lecanu-Capel.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 173BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 1010 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1294 mètres
- - Groupe scolaire François Mitterrand à 617 mètres
Ventes au 45 Avenue de Capel
Les 2 ventes au 45 Avenue de Capel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Capel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue de Capel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Capel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Capel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Capel dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Capel par rapport à la voie
Sur Avenue de Capel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 45 Avenue de Capel se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Capel par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue de Capel se situe 18.3 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 4.3 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
