49 Avenue de Capel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 874 €

de 1 610 € à 2 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Avenue de Capel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 49 Avenue de Capel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lecanu-Capel.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 173BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne redoute des Couplets à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raymond Le Corre à 1024 mètres
- Groupe scolaire François Mitterrand à 627 mètres

Ventes au 49 Avenue de Capel

Les 0 ventes au 49 Avenue de Capel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Avenue de Capel dans son marché local

Prix du 49 Avenue de Capel par rapport à la voie

Sur Avenue de Capel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 49 Avenue de Capel se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue de Capel par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche

À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue de Capel se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et -6.02 % en dessous de celle de Manche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amiral Duquesne, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,065 €)

Avenue de Bellefonds, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,078 €)

Avenue de Brecourt, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(2,144 €)

Rue de la Baie, 50100 Cherbourg-en-Cotentin(1,886 €)

Biens en vente à proximité du 49 Avenue de Capel

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue de Capel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.