5 Avenue de Capel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Capel, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Avenue de Capel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lecanu-Capel.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 173BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Anne à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Le Corre à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 1319 mètres
- - Ecole primaire publique Les Avoynes - Macé à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Capel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Capel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Capel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Capel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Capel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Capel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Capel dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Capel par rapport à la voie
Sur Avenue de Capel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 5 Avenue de Capel se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Capel par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Capel se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et -12.11 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 5 Avenue de Capel à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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