165 Avenue de Paris, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°167 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°163 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Avenue de Paris, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Avenue de Paris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 279 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0325 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet Du Roule à 76 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 865 mètres
- - Collège Les Provinces à 877 mètres
- - Lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 865 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 823 mètres
- - Groupe Scolaire Robert Doisneau à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 165 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Avenue de Paris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 165 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 165 Avenue de Paris se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Avenue de Paris par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Avenue de Paris se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 27.43 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Avenue de Paris à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 165 Avenue de Paris est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.25 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
