Avenue Etienne Lecarpentier, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Etienne Lecarpentier, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 621 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Etienne Lecarpentier dans son marché local
Prix Avenue Etienne Lecarpentier par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Etienne Lecarpentier se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 10.85 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Etienne Lecarpentier à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé Avenue Etienne Lecarpentier est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.27 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Etienne Lecarpentier
Les ventes enregistrées Avenue Etienne Lecarpentier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Etienne Lecarpentier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 48 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 850 mètres
- - Collège Ingénieur Cachin à 878 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2029 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole Daniel Rigolet à 677 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 892 mètres
- - Groupe Scolaire Robert Doisneau à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Etienne Lecarpentier
Adresses Avenue Etienne Lecarpentier
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Etienne Lecarpentier, classées par tranches de numéros.
