183 Avenue de Paris, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 183 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°185 et de n°181.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 183 Avenue de Paris, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Avenue de Paris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 76 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet Du Roule à 19 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 859 mètres
- - Collège Les Provinces à 859 mètres
- - Lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 881 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 770 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie du Roule à 138 mètres
Ventes au 183 Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 183 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 183 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 183 Avenue de Paris, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 183 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 183 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 183 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 183 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 183 Avenue de Paris se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 183 Avenue de Paris par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 183 Avenue de Paris se situe 20.09 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 32.96 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 183 Avenue de Paris à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 183 Avenue de Paris est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
