3 Avenue Porte Chantereyne, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Porte Chantereyne, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.37 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Porte Chantereyne, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Zone Portuaire-Arsenal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 9567 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bucaille à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 285 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 609 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 923 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Porte Chantereyne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Porte Chantereyne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Porte Chantereyne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Porte Chantereyne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Porte Chantereyne dans son marché local
Prix du 3 Avenue Porte Chantereyne par rapport à la voie
Sur Avenue Porte Chantereyne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 3 Avenue Porte Chantereyne se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Porte Chantereyne par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Porte Chantereyne se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 9.89 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Porte Chantereyne à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Porte Chantereyne est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
