Rue de l'Abbaye, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Abbaye, 50100 Cherbourg-en-Cotentin, affiche un prix moyen de 2 562 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
39 ventes DVF Rue de l'Abbaye
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix Rue de l'Abbaye par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Abbaye se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 0.58 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Abbaye à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé Rue de l'Abbaye est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Abbaye
Les ventes enregistrées Rue de l'Abbaye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Abbaye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bucaille à 114 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 1762 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 123 mètres
- - Université de Caen Normandie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1557 mètres
- - Lycée général et technologique privé Thomas Hélye à 496 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 813 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Abbaye
Adresses Rue de l'Abbaye
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Abbaye, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 128 100 € au Rue de l'Abbaye à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge.
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