5 Avenue Porte Chantereyne, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Porte Chantereyne, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°7 mais supérieur de 8.67 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Porte Chantereyne, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Portuaire-Arsenal.
- 402 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantereyne à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 409 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 716 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 1027 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Paul à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Porte Chantereyne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Porte Chantereyne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Porte Chantereyne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue Porte Chantereyne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Porte Chantereyne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Porte Chantereyne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Porte Chantereyne dans son marché local
Prix du 5 Avenue Porte Chantereyne par rapport à la voie
Sur Avenue Porte Chantereyne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 5 Avenue Porte Chantereyne se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Porte Chantereyne par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Porte Chantereyne se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 8.02 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Porte Chantereyne à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Porte Chantereyne est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.82 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
