28 Boulevard Maritime, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard Maritime, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°28 a et du 2.32 % à celui du n°28 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Boulevard Maritime, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Mielles.
- 183 parkings - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1567 - Feuille 602BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mielles à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ingénieur Cachin à 1184 mètres
- - Lycée professionnel Sauxmarais - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie des procédés et de la relation client à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard Maritime
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard Maritime au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard Maritime
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard Maritime, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Maritime
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard Maritime complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard Maritime dans son marché local
Prix du 28 Boulevard Maritime par rapport à la voie
Sur Boulevard Maritime, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 28 Boulevard Maritime se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard Maritime par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Maritime se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 13.1 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Boulevard Maritime à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 28 Boulevard Maritime est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
