45 cassin, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 cassin, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 45 cassin, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Tourlaville Sud et Est.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 602BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Longue Mare à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 980 mètres
- - Lycée professionnel Sauxmarais - Lycée des métiers de l'automobile, de l'industrie des procédés et de la relation client à 550 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 45 cassin
Aucune vente n'a été recensée au 45 cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 cassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 cassin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 cassin dans son marché local
Prix du 45 cassin par rapport à la voie
Sur cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 45 cassin se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 cassin par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 cassin se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 34.26 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
