2 Chemin des Catelets, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Catelets, affiche un prix moyen de 2 342 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Catelets, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Diderot à 1324 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de L'Esperance à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Catelets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Catelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Catelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Catelets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Catelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Catelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Catelets dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Catelets par rapport à la voie
Sur Chemin des Catelets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 2 Chemin des Catelets se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Catelets par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Catelets se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 20.34 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Catelets à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Catelets est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
