1 Cour Pierre, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour Pierre, affiche un prix moyen de 2 135 €/m².Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cour Pierre, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Avenue de Paris à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 533 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquet Du Roule à 142 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 845 mètres
- - Collège Les Provinces à 909 mètres
- - Lycée polyvalent Alexis de Tocqueville à 845 mètres
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 878 mètres
- - Groupe Scolaire Robert Doisneau à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour Pierre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour Pierre dans son marché local
Prix du 1 Cour Pierre par rapport à la voie
Sur Cour Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 1 Cour Pierre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour Pierre par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour Pierre se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 27.38 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cour Pierre à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 1 Cour Pierre est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
