18 Impasse Bouillon, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse Bouillon, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°20.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Impasse Bouillon, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mendes France à 158 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 743 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 513 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Grignard à 442 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 352 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Voeu à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse Bouillon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse Bouillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse Bouillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse Bouillon, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Bouillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse Bouillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse Bouillon dans son marché local
Prix du 18 Impasse Bouillon par rapport à la voie
Sur Impasse Bouillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 18 Impasse Bouillon se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse Bouillon par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Impasse Bouillon se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 17.85 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Impasse Bouillon à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 18 Impasse Bouillon est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.26 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 850 € au 18 Impasse Bouillon à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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