14 bis Impasse Couppey, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 bis Impasse Couppey, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 11.59 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Impasse Couppey, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Greville à 43 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 53 mètres
- - Lycée général et technologique privé Thomas Hélye à 139 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Impasse Couppey
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Impasse Couppey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Impasse Couppey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Impasse Couppey, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Impasse Couppey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Impasse Couppey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Impasse Couppey dans son marché local
Prix du 14 bis Impasse Couppey par rapport à la voie
Sur Impasse Couppey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 14 bis Impasse Couppey se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Impasse Couppey par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Impasse Couppey se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 1.28 % au-dessus de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Impasse Couppey à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 14 bis Impasse Couppey est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 1.06 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 500 € au 14 bis Impasse Couppey à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge.
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