6 bis Impasse Leblanc, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Impasse Leblanc, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 23.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à l'adresse - 93 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 bis Impasse Leblanc, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Fontaine à 40 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 179 mètres
- - Lycée professionnel privé La Bucaille à 171 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 218 mètres
Ventes au 6 bis Impasse Leblanc
Les 2 ventes au 6 bis Impasse Leblanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Impasse Leblanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Impasse Leblanc, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Leblanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Impasse Leblanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Impasse Leblanc dans son marché local
Prix du 6 bis Impasse Leblanc par rapport à la voie
Sur Impasse Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 6 bis Impasse Leblanc se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Impasse Leblanc par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Impasse Leblanc se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et -0.53 % en dessous de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 750 € au 6 bis Impasse Leblanc à Cherbourg-en-Cotentin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 794 € en assurant vous-même les visites, ou 1 397 € si le professionnel les prend en charge.
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