8 Impasse Paradis, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Paradis, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², identique à celui du n°7 et du n°6.Cet immeuble ancien de 1906, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Paradis, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1906, situé dans le quartier Val de Saire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinema-Hotel Atlantique à 158 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ingénieur Cachin à 385 mètres
- - Lycée professionnel privé Ingenieur Cachin à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Paradis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Paradis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Paradis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Paradis dans son marché local
Prix du 8 Impasse Paradis par rapport à la voie
Sur Impasse Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 8 Impasse Paradis se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Paradis par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Paradis se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 20.03 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Paradis à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Paradis est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
