13 Impasse Pezet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse Pezet, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 8.45 % à celui du n°15 et du 1.87 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Impasse Pezet, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Octeville Bourg Sud.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 383AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Becquerel à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Les Provinces à 749 mètres
- - Collège Le Ferronay à 318 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 857 mètres
- - Ecole maternelle Paul Nicolle à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Lamotte à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse Pezet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse Pezet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse Pezet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse Pezet, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Pezet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse Pezet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse Pezet dans son marché local
Prix du 13 Impasse Pezet par rapport à la voie
Sur Impasse Pezet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 13 Impasse Pezet se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse Pezet par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse Pezet se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 34.48 % au-dessus de celle de Manche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 971 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 469 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 378 €/m² sur la période récente.
