3 Impasse Piedagnel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Piedagnel, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 et du 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Piedagnel, 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Val de Saire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 793 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinema-Hotel Atlantique à 162 mètres
- - Cherbourg-en-Cotentin à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ingénieur Cachin à 286 mètres
- - Lycée professionnel privé Ingenieur Cachin à 453 mètres
- - Ecole maternelle Alma à 1070 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Piedagnel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Piedagnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Piedagnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Piedagnel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Piedagnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Piedagnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Piedagnel dans son marché local
Prix du 3 Impasse Piedagnel par rapport à la voie
Sur Impasse Piedagnel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 3 Impasse Piedagnel se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Piedagnel par rapport à Cherbourg-en-Cotentin et à Manche
À Cherbourg-en-Cotentin, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Piedagnel se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Cherbourg-en-Cotentin et 3.88 % en dessous de celle de Manche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Piedagnel à Cherbourg-en-Cotentin
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Piedagnel est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cherbourg-en-Cotentin, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cherbourg-en-Cotentin a baissé de 0.78 % sur 1 an et augmenté de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 479 €/m² au premier semestre 2025.
